宁波市政府同意，自2017年10月1日起，非市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区内享有1套以上住宅的，或者自购买之日起3年内在市内倒数缴纳24个月以上个人所得税和社会保险缴纳证明书的，停止在出租车区内出售住宅(不包括新建商品住宅和二手住宅，折扣)。本通报实施之日起，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区内新出售的住宅，必须取得房地产权证明书2年后转让，销售时间因交易合同的网络签名时间不同。市或涉及小区物业管理和物业登记部门(或单位)应在交易合同备案和物业权证书上注明房屋转让允许信息。

文件内容为了进一步贯彻国家房地产市场的管制政策，在严格执行宁波市人民政府办公厅关于维持和增进我市房地产市场稳定运营的通报(甬政府发行〔2017〕50号)的基础上，经市政府同意，从2017年10月1日起，有关事项不再补充。一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区内享有一套以上住宅，或者从购买之日起3年内不能在本市倒数缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明书的住宅区停止销售，不包括新住宅区和住宅区的住宅。

二、本通报实施之日起，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新出售的住宅，必须取得房地产权证明书两年后转让，销售时间在交易合同上签字时间不同。市或涉及小区物业管理和物业登记部门(或单位)应在交易合同备案和物业权证书上注明房屋转让允许信息。

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