房地产中国网络通信万科今晚发表了2012年12月的销售摘要，当月公司建立了销售额140.7亿元，销售面积116.8万平方米。从那以后，2012年全年，万科设销售额1412.3亿元，销售面积1295.6万平方米。

最近，中国指数研究院在2012年中国房地产销售额100亿美元中名列前茅，其销售额再次创下行业记录，成为世界首家房地产业务年销售额达到200亿美元的公司。万科董事会秘书谭华杰回答说，2012年主要城市的成交价格比2011年大幅下降，但是在2010、2011年市场倒数2年大幅下跌的基础上。与2009年相比，去年14个城市的交易价格面积仍在20%以上。

另一方面，尽管2012年下半年的交易价格上涨在一定程度上延长了去化周期，但这些城市新房库存的绝对量仍处于近年来的高位，市场仍面临着较小的去库存压力。2012年，万科从产品结构来看，销售的住宅依然遵循中小户型普通商社多的特征，144平方米以下的户型占90%以上。

谭华杰还回答说，2012年万科的推盘也根据当时楼市的特征呈现出显着的前后低特征。本次公告数据显示，万科12月份的销售面积和金额比去年同期急速增加94.9%和141.8%，比11月份上升。

谭说明，12月公司的推进盘很多，实际股票面积和金额比11月高，但由于大量的推进盘集中在年末，非常部分的股票没有在资源上签字，反映在2013年的签字数据上。预计2013年1月的签字金额将比去年明显下降。

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